Planet House sas - News e consigli sul mercato immobiliare

Le regole che disciplinano tale operazione, infatti, sono solo apparentemente chiare, in quanto nascondono appigli e cavilli che possono dare adito a diverse interpretazioni. Accade quindi spesso che la giurisprudenza venga chiamata a confrontarsi con la questione della ripartizione delle spese per lavori eseguiti in condominio e che, per dirimerla, si giunga addirittura a “scomodare” la Corte di cassazione. A tale proposito, tra le pronunce più recenti merita di essere segnalata l’ordinanza dei giudici di legittimità numero 20003/2020, con la quale la Corte si è occupata della problematica delle spese per la realizzazione di lavori di straordinaria manutenzione sulla facciata condominiale. L’articolo 1117 del codice civile Apparentemente la questione non dovrebbe comportare problemi, in quanto l’articolo 1117 del codice civile, al comma 1 numero 1), inserisce le facciate tra le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, che, per regola generale, appartengono a tutti i proprietari ...

E' stato pubblicato in Gazzetta ufficiale il   Decreto Ristori Bis , approvato dal Consiglio dei Ministri, che introduce ulteriori misure di sostegno ai settori produttivi, le cui attività sono state coinvolte dalle disposizioni previste dal Dpcm del 3 novembre scorso, al fine di tutelare la salute dei cittadini in questa seconda fase dell' emergenza Covid . Il provvedimento interviene con ulteriori risorse destinate sia al ristoro delle attività economiche interessate che al supporto dei loro lavoratori. In particolare, il decreto prevede: per le zone rosse, indennizzi a fondo perduto con bonifici diretti sul conto corrente, fino al 200% di quanto già erogato nel mese di aprile con il Decreto Rilancio; per le zone arancioni e rosse una maggiorazione del 50% per gelaterie, bar, pasticcerie ed alberghi che si aggiunge a quanto già disposto dal primo decreto ristori arrivando al 200%; per alcuni settori nuovi ristori dal 50% al 200% a livello nazionale per via delle nuove restriz...

L’aumento degli anziani costretti in casa da soli a causa del Covid-19 aumenta i rischi legati alla presenza di barriere architettoniche domestiche. Secondo il 2° rapporto Auser sulle condizioni abitative degli anziani che vivono in case di proprietà,  sono più di 2,4 milioni in Italia le abitazioni di oltre due piani  e di proprietà di persone anziane: per tutte queste situazioni, fino al 31 dicembre 2020 si può usufruire della detrazione fiscale al 50% per interventi di ristrutturazione edilizia volti a migliorare la mobilità interna ed esterna.  Come funziona la detrazione fiscale per la rimozione di barriere architettoniche Come spiega l’ Agenzia delle Entrate,  per gli interventi rivolti all’eliminazione delle barriere architettoniche è possibile fruire di una detrazione Irpef da ripartire in dieci quote annuali di pari importo, nell’anno in cui è sostenuta la spesa e in quelli successivi. La detrazione Irpef è nella misura del ...

Che la si chiami  clausola Covid o di salvaguardia o di forza maggiore  poco importa, quel che conta è inserirla all’interno del  contratto di locazione  prima che esso venga redatto. Ma in cosa consiste esattamente? E in caso di contratti già in essere, che cosa si può fare? Bisogna capire al meglio in che modo conduttore e locatore possono tutelarsi , in particolar modo in questo difficile momento storico caratterizzato dall’ emergenza coronavirus ,  L’emergenza coronavirus è tornata a farsi sentire con forza. Se in questo periodo si decide di affittare un immobile, locatore e conduttore cosa devono fare? Innanzitutto, bisogna distinguere tra una persona fisica che vuole locare un appartamento a uso abitativo e un imprenditore che vuole avviare un’attività commerciale. Partiamo dall’abitativo. Come procedere in questo caso? In ambito abitativo, oggi il conduttore, che eventualmente svolge un’attività che viene chiusa o che subisce le conseguenze di un ...